Криптоінвестиції в нерухомість: як ZemDOM змінює правила гри в Україні та світі

28 лют. 2025 р., 16:49:19

Ексклюзивне інтерв’ю з Андрієм Чудовським, CEO інноваційного агентства ZemDOM

Журналіст: Андрію, ваш проєкт називають піонером криптовалютних угод з нерухомістю. У яких країнах сьогодні це можливо, і чому Україна стала ключовим гравцем?

чудовський нерухомість криптовалютаАндрій Чудовський: Дякую за запитання! Світ швидко адаптується: окрім Португалії, ОАЕ та США, до списку приєдналися Туреччина та Мексика. Але Україна — особливий випадок. Після легалізації криптовалют у 2022 році ми створили екосистему, де навіть токенізована земля стає реальністю. Наприклад, минулого місяця клієнт із Сінгапуру придбав за ETH офіс у Києві, витративши на 30% менше, ніж на аналогічні об’єкти в Дубаї.

Журналіст: Як виглядає процес покупки через ZemDOM? Це складніше, ніж традиційні угоди?

Андрій Чудовський: Навпаки! Наша платформа скоротила процес до 48 годин. Ось як це працює:

             1. Цифровий аукціон у режимі реального часу — обираєте об’єкт на сайті, берете участь у торгах через криптогаманець.

             2. AI-оцінка ризиків — нейромережа аналізує ліквідність об’єкта, історію району та навіть екологічні тренди.

             3. Миттєва конвертація — через партнерство з Binance Pay крипта конвертується у фіат без втрат на комісіях.

             4. Блокчейн-нотаріат — смарт-контракт автоматично реєструє угоду в українському реєстрі та видає NFT-сертифікат власності.

Журналіст: Ви згадали NFT. Як це пов’язано з нерухомістю?


Андрій Чудовський: Ми першими у Східній Європі впровадили NFT-децентралізовані права власності. Наприклад, при покупці квартири в Одесі ви отримуєте токен на блокчейні Polygon, який:

             • Надає доступ до управління об’єктом через DAO-платформу.

             • Дозволяє ділити нерухомість на частки (1 токен = 1 кв. метр).

             • Автоматично переводить орендну плату в USDC на ваш гаманець.

Журналіст: Багато хто побоюється волатильності крипторинку. Як ви вирішуєте цю проблему?

Андрій Чудовський: Ми пропонуємо три стратегії:

             • Стейкінг нерухомості — заморозьте криптоактиви під 8% річних в ETH, отримавши право на знижку 15% при покупці.

             • Страхування через DeFi-протоколи — наприклад, Nexus Mutual покриває падіння вартості BTC на етапі угоди.             

               • Опціони на фіксацію курсу — ви можете зафіксувати поточний курс ETH/USD на 72 години, поки перевіряєте документи.

Журналіст: Україна переживає непростий період. Чому інвестори довіряють вам?

Андрій Чудовський: Наведу цифри: у 2023 році через ZemDOM укладено 127 угод на $4,3 млн у крипті. 80% клієнтів — іноземці з ОАЕ, США та Південної Кореї. Їх приваблює:

             • Ціни — комерційна нерухомість у Києві в 4 рази дешевша, ніж у Берліні.

             • ROI — дохідність від оренди лофтів досягає 22% у доларовому еквіваленті.

             • Прозорість — всі договори публікуються в IPFS-сховищі, а аудити проводить PwC Ukraine.

Журналіст: Які об’єкти зараз у тренді?

Андрій Чудовський: Тренд 2024 року — «зелена нерухомість»:

             1. Сонячні електростанції під токенізацію (мінімальний вхід — 1 BTC).

             2. Еко-поселення в Карпатах з оплатою в BNB.

             3. Криптохостели у Львові — за 5 ETH ви стаєте співвласником бізнесу з щомісячними виплатами в USDT.

Журналіст: Що порадите новачкам?

Андрій Чудовський: Почніть з безкоштовного Web3-симулятора на нашому сайті: введіть суму в крипті, і ІІ підбере об’єкти з прогнозом дохідності. І не бійтеся! Наш «крипто-ангел» — чат-бот на базі GPT-4 — проведе вас через кожен етап 24/7.

Чому ZemDOM?

Ми перетворюємо криптовалюту на реальні активи, використовуючи:

             • Гібридні контракти — юристи + блокчейн.

             • Meta-Reality — цифрові двійники об’єктів у метавсесвіті.

             • Кросс-чейн платежі — купуйте за Bitcoin, отримуйте решту в Cardano.

Україна сьогодні — це не просто країна можливостей. Це полігон для фінансової революції, де ZemDOM виступає провідником у світ Web3.

Готові стати частиною крипто-майбутнього? Забронюйте безкоштовну консультацію через Telegram-бота @ZemDOM_Crypto та отримайте airdrop токенів ZEM на перший депозит!

Кількість коментів у цієї статті: 3

  1. OBZ

    28.02.25, 21:41:53

    OBZ===organizacuia bor''bu so zlom////////////////////////////////////////////////////// Або ми робимо цю угоду, або виходимо з неї, – Трамп у перепалці з Зеленським.........===========UKRAINTSU===KATEGORICHESKI NEDOPUSTIMO '''''''''''IURIDICHESKI PRIZNAVAT''''''''''' VREMENNO OKKUPIROVANNUE UKRAINSKIE ZEMLI NAVSEGDA RASHUSTKIMI........ESLI VU ETO SDELAETE UKRAINTSU TO RASHUSTU ''''''''''RASKOLIAT UKRAINU IZNUTRI'''''''''''' USHE V MIRNOE VREMIA I ZAPADNUE RASHUSTO=FASHUSTU POMOGUT PUTINU UNICHTOSHUT'' UKRAINU V MIRNOE VREMIA.........TRAMP STAL NA STORONU '''''''''''MIRA PO PUTINSKI'''''''''===PREZIDENT ZELENSKII PRIBUL V LOGOVO SOVREMENNOGO FASHUSTKOGO NAGLOGO BESPRINTSUPNOGO OTREB''IA===TRAMP VENS MASK===ETO POLITICHESKIE PRESTUPNIKI A TRAMP VEL SEBIA KAK POLNUI IDIOT.........ZADUMAITES''===V USA DOLSHNA BUT'' VLASTNAIA PREEMSTVENNOST'' UVASHAIUSHAIA '''''''''''REVOLIUTSUIU DOSTOINSTVA'''''''''' V UKRAINE NO KOGDA TRAMP MASK VENS IAVLIAIUTSIA ANTOGONISTAMI DEMOKRATII ''''''''''REVOLIUTSUI DOSTOINSTVA'''''' GUMANISTICHESKOGO BRIUSSELIA EVROSOIUZA UKRAINU TO VIZIT PREZIDENTA ZELENSKOGO V USA POTERPEL KRAX I ETO ZAKONOMERNO POTOMU CHTO FASHUSTKO=RASHUSTKOE IMPERSKOE DEGENERATIVNOE '''''''''''VUSOKOMERNOE ZVER''E'''''''''' PRAVIT USA.........==========AMERIKANSKII NAROD===MENIAI TRAMPA MASKA VENSA NANOSIASHIX CHUDOVISHNUI VRED CHELOVECHESTVU NIZVERGAEMOMU SOVREMENNUMI FASHUSTAMI V PROSHLUE 20 19 18 VEKA........=======UKRAINTSU===OTGORODITES'' OT USA===POLIT=MRAZI PRAVIAT ETOI STRANOI........=======OGROMNAIA BLAGODARNOST'' GOSPODINU DONAL''DU TUSKU ZA PODDERSHKU UKRAINU........=========UKRAINTSU===VAS ''''''''''''''OTDAIUT PUTINU''''''''' TRAMPISTU LE PENISTU VAIDELISTU ORBANISTU FITSOISTU BLAGODARIASHIE PUTINA ZA TOTAL''NOE OGRABLENIE SLAVIAN PREVRASHENNUX V KOLONIAL''NUI ANKLAV PO TIPU SUSHESTVOVANIIA ///////////VECHNO RAZVIVAIUSHIXSIA//////////// LATINOSOV AFRIKANTSEV AZIATOV........VENS OCHEN'' OPASNUI DLIA CHELOVECHESTVA NEGODIAI===BUDUSHII PREZIDENT USA I TRAMP PRISLUSHUVAETSIA K MNENIIU ETOGO NATSUSTKOGO OTMOROZKA KAPITAL''NO........==========UKRAINTSU===MUSHAITES''.......GRIADUT VOZMOSHNO CHUDOVISHNUE VREMENA===TRAMP ESHE BOL''SHE CHEM PREDATEL'' BAIDEN =RAZVIAZAL PUTINSKIE AGRESSIVNUE RUKI= I ESLI EVROSOIUZ VAM NE POMOSHET TO VAM BUDET OCHEN'' TIASHELO VUSHUT'' V ETOM SATANINSKOM ZLOM NEDOMIRE........=========PUTIN===SDOXNI MERZOTA===TU SAMOE IADOVITOE ZLOE I PRESTUPNOE SUSHESTVO V MIRE...........

  2. OBZ

    28.02.25, 22:00:26

    OBZ===organizacuia bor''bu so zlom/////////////////////////////////////////////////// Зеленський відреагував на події в Білому домі: що сказав президент........GEROICHESKII SVOBODOLIUBIVUI DOSTOINUI LIDER PREDSTAVLIAET UKRAINU===GOSPODIN PREZIDENT VLADIMIR ZELENSKII===NASTOIASHII VOIN I GORDOST'' UKRAINU........=========A VU===TRAMP MASK VENS===PRESTUPNOE DESTRUKTIVNOE IMPERSKOE OLIGARXICHESKOE FASHUSTKO=RASHUSTKOE '''''''''''POLITICHESKOE DER''MO'''''''''''..........===========BEDA PRISHLA K VAM AMERIKANSKII BRATSKII NAROD===TRAMPIZM........NE ZATIAGIVAI AMERIKANSKII NAROD IMPICHMENT TRAMPU UKREPLIAIUSHEMU VSE BOLEE I BOLEE SVOIU PRESTUPNUIU VLAST'' IZ 20=18 STOLETII........=========POSHEL VON PUTINISTICHESKII VURODOK TRAMP IZ VLASTI I POLITIKI............=========OBAMA BAIDEN TRAMP MERKEL'' PUTIN===VU LIKVIDATORU UKRAINU===ETO ODNOZNACHNO==VU ODNA OLIGARXICHESKAIA FASHUSTKAIA SEM''IA DERIBANIASHAIA CHELOVECHESTVO.........==========SLAVA UKRAINSKIM VLASTIAM........========SLAVA =VSY=.........=========SLAVA UKRAINSKOMU NARODU........========SLAVA UKRAINE........

  3. OBZ

    28.02.25, 22:14:28

    OBZ===organizacuia bor''bu so zlom////////////////////////////////////////////// РАШКИН: ЧАС НАЗАД! Трамп ДОВЁЛ Зеленского. ВИДЕО. Такой реакции НЕ ЖДАЛИ. США шокировали ОБ ОРУЖИИ..........===========ZAMECHATEL''NUI OTLICHNUI LIDER PREDSTAVLIAET UKRAINU===VLADIMIR ZELENSKII '''''''''''PROGRRESSIVNUI DOSTOINUI REITING'''''''''' KOTOROGO '''''''''VZLETEL VO VSEM MIRE''''''''''.........=========VLADIMIR ZELENSKII===PREZIDENT UKRAINU 2024=2029 I V VOENNOE VREMIA.........

Залишити коментар

Вашу адресу електронної пошти не буде опубліковано.